業主家居保險邊間好?租客都要買保險?即睇比較

家居保險主要保障物業及家居財物因意外導致的損失，同時提供第三者意外保障。另外，業主保險提供租金損失保障，如業主不幸遇上租霸，未有按照租約繳付租金，業主可向保險公司申請租金賠償。除此以外，如不幸遇上意外，導致窗戶被破壞，造成室內建構或傢俬受損，需要進行維修，家居保險會為業主提供保障，保障家居因發生意外，而無法出租期間所損失的租金收入損失。

家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。如遇上意外而導致家居或個人財物損毀， 一般家居保都可以保障你的損失。另外，租客亦需為業主的家居財物包括固定裝置及設備負責，特別是由於意外如火災、爆炸、暴風或颱風造成的損毀，因此若租客有購買家居保險，便可根據家居保障條款獲得保障，是明智之舉。

除此以外，租客亦需要為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。如不幸因意外導致銘窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。

不同的家居保有不同的條款及細則，主要不承保事項一般包括無法解釋的損失，違例僭建、機件故障、自然損耗等。投保人亦要留意寵物、手提電話、植物不一定受保，故投保前應細閱保單條款，了解保障範圍。

有部分市面上的家居保險提供額外保障項目，如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障，投保人可按需要繳付額外保費購買。MoneySmart提提大家，購買保險並非保障愈廣泛、保額愈高就愈好。因為保障範圍及保額和保費成正比，因此投保人要先了解自己的需要，才可以選擇最適合自己的保障計劃。

一般家居保險設樓齡及單位類型限制，如投保人所居住的樓齡較高或屬於村屋或獨立屋，則需要先聯絡保險公司或經紀才可以投保。一般而言，如投保人的單位不屬於上述類別，就可以直接於保險公司官網輸入物業用途 (自住、租住、出租)、樓齡及單位類型等資料，即時投保，簡單方便。因此不論你是業主或租客，只需透過網上投保，就可以購買家居保，為家人及個人財物提供保障。